Налог на недвижимость физических лиц

Регулярная уплата налога на недвижимость физических лиц гарантирует законное проживание на территории Российской Федерации и отсутствие проблем с налоговой у владельцев частной собственности.

Сам документ, являющийся поводом для выплаты отчислений, приходит в письменном виде. Налоговая служба отправляет его раз в год и включает в калькуляцию задолженностей сумму налогов по всем категориям. В связи с введением новых нормативов и постоянного увеличения ставки нужно читать актуальную информацию на государственных ресурсах и тем самым обезопасить себя от непредвиденных затрат или штрафов.

Согласно действующему российскому законодательству все физические лица раз в год выплачивают государству налог на движимое и недвижимое имущество. За всю историю существования Российской Федерации налог на частную собственность ни разу не уменьшался, что вряд ли является поводом для радости рядового налогоплательщика.

Ставки и облагаемое налогом имущество

Согласно актуальной информации на момент 2018 года под оплату налога на недвижимое имущество попадают:

  • Жилые дома и комплексы любых размеров и категорий.
  • Гаражи и места для парковки транспортных средств.
  • Личные квартиры и комнаты.
  • Незавершенные постройки.

Действующая налоговая ставка определяется индивидуально для каждого муниципального образования на территории Российской Федерации. Основой для определения процента по налогу является кадастровая стоимость заявленного объекта недвижимого имущества.

Государство определило единый налог на любые жилые помещения на территории страны — 0,1 % от кадастровой стоимости недвижимости. В случаях, когда эта цифра еще не была определена по объективным причинам, для калькуляции размера налога используется определенный процент общей инвентаризационной стоимости недвижимого имущества.

  • При стоимости постройки до 300 000 рублей сумма налога составляет 0,1 %.
  • Если стоимость превышает 300 000 рублей, но не достигает 500 000, то размер налога повышается до 0,3 %.
  • При стоимости от 500 000 применяется налог в 2%.

Согласно актуальному российскому законодательству определенные категории граждан освобождаются от обязательств по выплате налогов на частную собственность. При этом действие льгот по налогу на имущество прекращается, если его начинают использовать при ведении предпринимательской деятельности.

Пояснения к закону о налогообложении недвижимости

  • Человек обязан выплачивать налог на недвижимое имущество после начала задокументированного наступления права собственности.
  • Бани, сараи и мелкие капитальные пристройки не подлежат налогообложению. При этом если заявленная постройка участвует в предпринимательской деятельности, то ее приравнивают к обычному жилому помещению.
  • Любой желающий может самостоятельно узнать размер налога на квартиру в соответствующей службе или на специализированном интернет портале.
  • Список некапитальных пристроек включает в себя любые мелкогабаритные объекты недвижимости, которые используются для обеспечения возделывания земельного участка и частной фермерской деятельности.
  • Если площадь недвижимого хозимущества не превышает 50 метров, то налогоплательщик может обратиться в налоговую службу за льготой. Она оформляется только на одну единицу недвижимости, включая все владения в собственности физического лица на территории России. Неуплата налогов на имущество является уголовно наказуемым преступлением и грозит штрафами.

Добавить комментарий