Возврат подоходного налога при покупке квартиры

Несомненно, приобретение собственной жилплощади является важным событием для всех членов семьи. Но это радостное мероприятие может омрачить тот факт, что помимо стоимости жилья и налога при покупке квартиры новому владельцу будет необходимо оплатить другие услуги, к примеру, нотариуса и риелтора. Также обязательна госпошлина и отчисления в государственный Пенсионный фонд. Госпошлина составляет 1% от стоимости недвижимости и прописывается в договоре купли-продажи.

От уплаты государственного сбора освобождены:

  • инвалиды I и II групп;
  • инвалиды Второй мировой войны и семьи погибших участников этих боевых действий;
  • I и II категории граждан, пострадавшие из-за аварии на Чернобыльской АЭС;
  • пострадавшие из-за Чернобыльской катастрофы, относящиеся к III категории, которые проживали и работали до отселения или самостоятельного переселения на территории отчуждения, если они прожили или отработали в зоне обязательного отселения не меньше 2 лет на 1.01.93 г., а в зоне добровольного отселения не меньше 3 лет;
  • ІV категория граждан, пострадавших в результате аварии на Чернобыльской АЭС, которые постоянно работают и проживают на территории зоны усиленного радиоэкологического контроля, если на 1.01.93 г. они прожили или отработали в этой зоне не менее 4 лет.

Сбор на обязательное пенсионное страхование также составляет 1% от указанной в договоре купли-продажи стоимости жилья.

Что касается налога при покупке квартиры, то, к счастью для покупателя, статьей №166 Налогового Кодекса Украины предусмотрена возможность возвращения определенной части затраченных на приобретение жилья средств.

Возврат налога за квартиру

Каждому официально трудоустроенному человеку известно, что из каждой его ежемесячной заработной платы в казну в виде пошлины перечисляется доля средств. Она носит название подоходный налог и составляет 18%.

Если приобретается жилье для собственного проживания, допускается возвращение части этих выплат, то есть можно оформить возврат налога при покупке недвижимости.

На возврат подоходного налога при покупке квартиры могут претендовать исключительно граждане Украины, работающие по трудовому договору и соответственно являющиеся плательщиками налога на доходы физических лиц. Обязательным условием есть и то, что на приобретенной жилплощади обязан быть прописан налогоплательщик.

Величина возврата налога за квартиру должна быть в пределах 18% от потраченных денег на приобретение жилья. К ним относятся:

  • покупка квартиры;
  • затраты на проведение ремонтных работ, если есть документы о передаче жилья без отделки;
  • стоимость строительных материалов в аналогичном предыдущему пункту случае.

Возврат налога при покупке квартиры в новострое

Для оформления возврата налога при покупке квартиры в новом строении нужно иметь:

  • копии паспорта (1, 2 страница и прописка);
  • копия индикационного кода;
  • копия свидетельства о браке;
  • оригинал справки о доходах;
  • декларация о состоянии имущества;
  • копии ипотечного или кредитного договора;
  • номер налогового счета, на который в банке будут происходить перечисления;
  • справки из банка с прописанными суммами процентов, установленными к оплате.

Запрос на возвращение подоходной пошлины должен быть оформлен лично. Инспектор налоговой принимает все документы, проверяет их и выдает бланк для регистрирования налоговой льготы.

Рекомендуем прочитать

Подоходный налог с физических лиц Обязательный подоходный налог с физических лиц является основной формой прямого налогообложения на территории Российского государства. Правительство и...
Заполнение декларации по налогу на прибыль Все организации, являющиеся налогоплательщиками сбора, обязаны подавать провозглашение в конце каждого отчетного периода. Доход высчитывается путем вы...
Налог на недвижимость физических лиц Регулярная уплата налога на недвижимость физических лиц гарантирует законное проживание на территории Российской Федерации и отсутствие проблем с нало...
Налоговая декларация по налогу на имущество Декларация по налогу на имущество – документ, который обязаны сдавать организации, владеющие любым движимым и недвижимым имуществом. Сдать документ за...
Единый налог на вмененный доход Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход - это налоговый режим, действующий в РФ на данный момент. Его введение необходимо для...

Добавить комментарий